元医療従事者が多数在籍するアデリーライフは医療従事者の皆様特有のお金の悩みを熟知しております。
これまで3,000件以上の医療従事者の方々の問題を解決しております。

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  元医療従事者が特有のお悩みを熟知しサポートいたします。

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  本業に専念できるよう、寄り添い続け生涯パートナーであり続けます。

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  賃料の90%を家賃保証万一の空室リスクも安心です。

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  所有物件をいつでも買取保証常に付きまとう不安とは無縁です。

アデリーライフは元医療従事者が経営する会社です。

社員の中にも元医療従事者が多数在籍しており、そのため昔からお付き合いのあった医療従事者のお客様も多く、
今でも末永い資産運⽤のお付き合いをさせていただいています。

そうしたお付き合いの中で私達が感じたことは、医療の知識は誰よりもたくさんあるのに
他分野の知識に関しては全くの素⼈だったことです。

これは決して他分野を知ろうとしていないのではなく、そういった知る機会が極端に少ないこと、
⻑時間の労働によるプライベート時間が抽出できないことが理由です。

だからこそ私達は⾐・⾷・住の１つである不動産をもっと⾝近に感じてもらい、
何でも気軽に相談できる不動産会社になることを⽬指しています。

近年、医療の現場はコロナ禍の影響もあり深刻な⼈⼿不⾜です。

⻑時間に及ぶ労働にも関わらず、医療従事者の方々は危険をかえりみず私達を⽀えてくれています。
しかしその⼀⽅で、⾃⾝の将来について、年⾦問題や⽼後の⽣活などに不安を抱えている⼈も多くいるのではないでしょうか？

現⾦資産を保有していても徐々に⽬減りする現代。
かと⾔って投機性の⾼いさまざまな投資商品には⼆の⾜を踏んでしまう。

でも今からでも何かしなければ・・・という意識は多くの⽅がお持ちです。

そうした漠然とした将来の不安を解消すべく、
同じ現場で働いていた⾝近な存在として医療従事者の日々の生活に寄り添ったご提案をすることが私達の強みです。

株・投資信託・債券・FX・NISA・iDeCo・積立投資など投資には沢山の選択がございます。
その殆どは、「費やせる時間がモノを言う」投資や「加入している金融機関しか選べない」「60歳まで引き出せない」など
多くの制約がございますが、弊社の収益不動産なら、煩わしい手続きや管理は全てお任せいただいてOKです。

収益不動産のメリット

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  年⾦対策

  定期的に安定した家賃収入が手に入り年金代わりに活用する事が可能です。ローン返済中も家賃収⼊を充当して負担もごく軽く。完済後は家賃収⼊がそのまま個⼈年⾦となります。

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  ⽣命保険

  万一のご本⼈さまが死亡または⾼度障害になった場合、残債が保険会社によって⽀払われますので、 ご遺族さまは売却して多額の現⾦を得たり、毎⽉の家賃を遺族年⾦として受け取ることができます。

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  インフレ対策

  現物資産であるマンションの価値は物価価値とともにスライドしますので、⽬減りすることはありません。インフレリスクを想定するのであれば、現金を多く保有するよりも、マンション投資はインフレ対策にもとても有効です。

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  節税対策

  確定申告で、物件の減価償却費や金利、手数料などを経費計上する事が出来ます。給与課税所得と不動産所得を損益通算することができるため、給与課税所得を減らすことができ、所得税と住民税の還付 を受けることができます。また、相続税対策としても注目されています。

メリットだけではなく、忙しい医療従事者のみなさまの為に、
弊社ならではのノウハウで全力サポート!

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  マンション投資のプロが
  優良物件をご提案

  当社経験豊富な担当アドバイザーによる優良物件のご提案、不動産経営におけるご質問や確定申告書作成のサポートなどを行っております。

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  中長期にわたり
  安定的な運用をサポート

  入居者募集・リノベーションなど中長期的に資産価値の向上を徹底的にサポートします。

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  わずらわしい物件管理も
  お任せください

  もちろん書類や資産情報の管理も全てお任せ下さい。忙しいオーナーの為に、購入後の各種サポートも安心です。更に弊社では契約後の煩わしい公的書類のご準備などもご対応可能です。

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  郵送書類の受け取りも
  全てお任せ

  面倒で気が重い、確定申告に関わる不安をトータルサポート。確定申告に必要な作業は全てサポートいたします！

わずらわしい実務は
すべて丸投げでOKです。

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  賃貸管理

  賃貸借契約の募集及び広告、家賃や広告料の設定、入居者の選定、契約の締結、改訂及び解約など一切の貸主代理業務

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  各種集金代行業務

  賃料及び管理費などの集金代行業務。賃料の振込手数料について他社ではオーナー様負担が一般的ですが、アデリーライフでは全て当社負担で対応させて頂いております。

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  物件・設備管理

  入退去時の立会精算と、管理物件の保存、修繕等に必要な工事の発注業務

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  管理組合への対応

  管理会社や管理組合とオーナー様の間で発生する一切の代理業務

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  督促・回収業務

  入居者の家賃滞納はマンション経営にとって頭の痛い問題です。万一の発生時は滞納督促を速やかに行い解決します。またこれに備えた家賃保証プランのご用意もあります。

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  苦情対応等

  マンションは集合住宅である以上入居者同士のトラブルは一定の確率で生じます。賃貸物件に関する苦情対応等も全てオーナー様に代わって迅速・確実に対応・解決いたします。

収益不動産による節税効果は年収や投資物件によって異なります。
下記事例では実際にアデリーライフで運用されている皆様の事例です。
不動産投資により、ご自身がどのくらい節税できるのか?実際のモデルケースに当てはめてご確認ください。

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  勤務医(外科)

  年齢 : 28歳
  年収 : 900万
  所有物件数 : 2部屋

  年間節税効果約42万円

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  勤務医(内科)

  年齢 : 35歳
  年収 : 1,600万
  所有物件数 : 4部屋

  年間節税効果約116万円

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  開業医(整形外科)

  年齢 : 42歳
  年収 : 2,800万
  所有物件数 : 6部屋

  年間節税効果約220万円