失敗しないマンション経営のために

マンション経営を始めたものの、想定したようにうまく行かないというケースで圧倒的に多いのは、物件選びに失敗して入居者が付かない、あるいは付いてもすぐにまた出て行くという事です。つまり物件の立地や地域性等々から借り手より物件数が多いという、買い手市場の物件過多エリアで始める事がリスクに直結してしまいます。所有する物件が空室になってしまうと毎月のローン返済を全額自分で支払わなければなりませんので、先ずは空室リスクを最低限にする物件選びが何より大事です。
そのために先ずはマーケティングに基づいた決断が必要になります。