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サービス内容

忙しい医療従事者のみなさまの為に、
弊社ならではのノウハウで全力サポート

[ ※文章考える ] 不動産投資を始めてみたいけど、どこの不動産会社を選べばいいか分からないとお悩みを抱えていませんか?アデリーライフでは物件の選定、公的書類のご準備から購入後の物件管理や家賃の督促などのオーナー様にとっての「面倒なこと」「お困りごと」まで全てお任せください。物件の種類については、数ある物件情報の中から立地条件、利便性や人気の高いエリア、物件の資産価値などを総合的に調査し、品質の高い物件だけを厳選して仕入れています。不動産投資が初めての方でも、安心して何でも気軽に相談でき、お任せいただける不動産会社になることを⽬指しています。

物件の所有には入居者募集・リノベーションなどが付き物です。目まぐるしい社会の変化に敏感に反応し中長期的に資産価値の向上を徹底的にサポートいたします。

                    ポイント

  • 入居者の募集から退去までの一連の管理業務
  • 管理組合への対応
  • 修繕計画の策定、修繕工事の実施

書類や資産情報の管理も全てお任せ下さい。忙しいオーナーの為に、購入後の各種サポートも安心です。更に弊社では契約後の煩わしい公的書類のご準備などもご対応可能です。

                    ポイント

  • 各種集金代行業務
  • 家賃督促・回収業務
  • 入居者同士のトラブルや苦情等を迅速に対応

お忙しいお客様へのサポートとしまして弊社では、書類の回収代行から契約後のわずらわしい公的書類のご準備や確定申告に必要な作業は全てサポートいたします!

                    ポイント

  • 確定申告書作成に必要な書類のご準備
  • 郵送書類の受け取り
  • 公的書類の準備などのご対応

      

  

 

  

不動産投資を成功させるためには、物件選びが重要です。投資物件の種類・立地条件・収益性など、数十年間運用しても安定した収益を生み続ける、優良投資物件を当社の経験豊富な担当アドバイザーによりご提案いたします。

                    ポイント

  • 利便性や周辺環境が良い人気の高いエリアにある物件
  • 設備や建物の構造がしっかりしている物件
  • お客様のご要望に応じたご提案

 

節税事例のご紹介

よくあるご質問

  • 今はそもそも買い時なのでしょうか?

    • インフレや消費増税によって物件価格は今後も上がっていくことが予想されます。

      また、現在は低金利でローンが組みやすく利払いも少ない為、1日でも早く効率的に運用する為には今が買い時と言えます。

  • 将来、物件を売却することはできますか?

    • ご安心ください。ワンルームマンションは市場取引でもっとも盛んな不動産です。

      立地が良ければ、比較的短期間での売却も可能です。
      ワンルームマンションの場合、希少性が高く投資家や自宅用などの多くのニーズがあるので、立地が良ければ比較的短期間での売却も可能です。
      また、不動産投資のなかでは最も小さな単位の不動産となりますので、流動性が高い不動産といえます。

  • 投資物件で、もし火災が発生した時はどうなるのでしょうか?

    • ご安心ください。保険金で原状回復が可能です

      オーナー様はローンで物件購入の際、火災保険にご加入いただきます。万が一の時は保険金で原状回復が可能です。
      実際には賃借人様の保険が適用されることが多いためオーナー様の保険を使うケースはほとんどございません。
      マンションの構造はRC、SRCとなっており、部屋の面積も20~30㎡と小さい為、保険料金も安価です。
      またRC、SRC構造は火災に圧倒的に強く、近隣への延焼リスクも極めて低いです。

  • 預金を崩してまでもマンションに投資したほうが良いですか?

    • 不動産投資をされるほとんどの方が銀行ローンを使って物件を購入されますので手元の現金を減らすことなく運用することが可能です。
      数ある投資の中でもレバレッジ効果を活かして投資効率を上げられるのは不動産投資のみなのです

数字で見る
アデリーライフ

圧倒的な
グループ創業年数

71

圧倒的な
長期管理力

築古物件(50年)での入居率 96.1 %以上

圧倒的な
お客様ご紹介率

51.6 %

※2022年2月現在

マンション投資コラム